Características
- Valor: US$ 115.000
- Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Localidad: Almagro
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 53 m²
Descripcion
¡2 AMBIENTES NUEVO EN ALMAGRO ! ¡C/COCHERA CUBIERTA EN PB!
Venta Departamento Almagro 2AMB Frente Cochera
Mario Bravo 300, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
Departamento nuevo de dos (2) ambientes, con balcón dispuesto hacia el frente y cochera cubierta en planta baja (PB), ubicado céntricamente en el barrio de Almagro.
Orientación hacia el NE (Noreste). Vista a Ciudad. Versátil distribución. Excelente ventilación y luminosidad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar o inversión en un moderno edificio!
Este departamento nuevo, con un diseño minimalista, ofrece la comodidad de una cochera en planta baja (PB) y está listo para mudarte sin necesidad de hacer obras.
A 170 metros de Avenida Díaz Vélez. A 230 metros de Avenida Corrientes. A 330 metros de Avenida Medrano. A 130 metros de espacio verde Plaza Almagro.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Medrano. Cercanía a subida/bajada a Autopista · AU 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
Torre construida en el año 2012. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color gris y barandas de hierro forjado de sus balcones.
El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de vidrio templado con marco de hierro. Área parquizada.
Cuenta con tótem de seguridad de la empresa Prosegur. Sistema de acceso por cerradura electrónica. Estacionamiento cubierto con acceso por portón automático.
Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en porcelanatos color beige claro con terminación mate y paredes pintadas en blanco.
8 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable. Expensas económicas. Previsibles gastos de mantenimiento.
· Distribución:
Hall de recepción (3.10m x 1.10m).
Living comedor (5.85m x 3.90m).
Cocina independiente (3.90m x 1.60m).
Lavadero incoporado (1.00m x 0.80m).
Distribuidor (3.90m x 1.10m).
Baño completo (2.80m x 1.45m).
Dormitorio (2.90m x 2.80m).
Balcón corrido al frente (2.50m x 1.10m).
· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación mate.
Su cocina cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación mate y paredes revestidas en cerámicas color blancas.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina en color blanca. Mesada de granito modelo rosa de salto. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas marca Patrick con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla.
Cómodo espacio para una heladera de tamaño grande. Conexión para carga y descarga de lavarropas integrada a cocina. Agua caliente por caldera a gas.
Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Vanitory laqueado blanco, mampara de vidrio templado esmerilado, artefactos completos y bañera.
Cuenta con placard de piso/techo con puertas de apertura corrediza y divisores interiores a medida instalado en su dormitorio y su distribuidor. Posee equipos de aire acondicionado split en dormitorio y living comedor.
· Cochera individual:
Es la mejor y más grande cochera del edificio: cubierta, en planta baja (PB), con cómoda playa de maniobras y acceso directo desde el portón de acceso automático.
· Amenities:
El edificio cuenta con servicios de confort óptimos, con todo lo que necesitas para vivir cómodamente y disfrutar al máximo de un espacio de relajación y ocio.
En su planta baja (PB), cuenta con un salón de usos múltiples (SUM) con sector de parrilleros y una piscina de nado, con baños/vestuarios, solarium con deck de madera.
· Superficies:
49.98M2 : Superficie cubierta departamento
2.66M2 : Superficie descubierta departamento
52.64M2 : Superficie subtotal departamento
13.75M2 : Superficie cubierta cochera
66.39M2 : Superficie total
Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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