CaracterÃsticas
- Valor: US$ 288.540
- Region: Provincia de Buenos Aires
- Localidad: La Plata
- Zona: La Plata
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 137 m²
Descripcion
Altos de Olazábal, uno de los edificios premium de la Ciudad, ubicado frente a la plaza de 7 y 38.
Pensado para clientes exigentes en un entorno agradable, con detalles constructivos de calidad y funcionalidad. Se caracteriza por la amplitud, nobleza de materiales y por el
contacto permanente con el entorno arbolado por poseer hasta 4 balcones por unidad.
Emplazado a un paso de los principales accesos a la ciudad, se destaca la visual orientada a la plaza y a la autopista Bs As -La Plata.
El desarrollo finalizará en junio de 2024.
Consta de pisos y semipisos que al menos contarán con dos, tres o cuatro balcones, parrilla propia, baulera y un par de cocheras por unidad.
Semipisos (A) de 2 dormitorios de 137.40 m2, con palier privado, un dormitorio con balcón al contrafrente con antebaño y baño, un segundo dormitorio (dormitorio principal)
también con placard con balcón Ãntimo sobre calle 38.
El estar Ãntimo, contiguo a la habitación, con salida al mismo balcón emplazado sobre la avenida, hace de esos ambientes un lugar especial.
Cuenta con lavadero y cocina de concepto abierto.
Toilette para la parte social. Living al frente y balcón orientado a la plaza con deck. Un cuarto balcón en esquina sobre 38 y la plaza, con parrilla.
Ascensor directo a cochera y terraza.
Losa radiante.
Posibilidad de baulera y de obtener una cochera por unidad (cubierta, semicubierta y descubierta).
El rooftop del edificio se lucirá con mini piscinas indoor (para 10 personas) con balcón orientado sobre la avenida y outdor.
Solarium con vestidor para hombres con baño y para mujeres, también con baño.
Sum con parrilla, terraza social y espacio para gimnasio.
MEMORIA TÉCNICA:
Hall de acceso en triple altura completamente vidriado.
Puertas de acceso de seguridad.
Cerradura biométrica de acceso.
Fachadas exteriores de hormigón visto y tejuelas de cemento.
Paredes doble muro limitando las unidades funcionales.
CarpinterÃas de piso a techo de PVC foliada, DVH con ruptura de puente térmico.
Aberturas jumbo.
Barandas de acero y vidrio en balcones de frente y lateral.
Unidades con pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes (1.20 x 60).
Revestimientos en baño con porcelanato de la misma calidad, detalles con guardas.
Decks de madera o pvc en balcones de frente.
Mesadas de granito negro brasil.
Pileta de lavar de acero inoxidable.
Muebles bajo y sobre mesada en melamina.
Cocinas de acero inoxidable.
Artefactos de baño marca FV.
GriferÃas marca FV.
Juegos de accesorio de baño marca Decca Piazza o similar.
Puertas placa interiores de placard
Caldera dual.
Instalación de sistema de calefacción por losa radiante.
Preinstalación de aire acondicionado, 3 por cada departamento.
Enlucidos de enduido.
Pintura interior al látex.
Cielorrasos suspendidos de yeso en el interior y de hormigón visto en balcones principales.
Frentes de placard de melamina en dormitorios.
Solarium.
Cocheras con rampa motorizada.Cocheras con rampa motorizada.
Dos ascensores de última generación.
Bauleras y cocheras, opcionales.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col.
Nro. 6368, MarÃa Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.