Características

• Valor: US$ 450.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa del Parque
• 269 m²

Descripcion

En Villa del Parque en excelente ubicación sobre avenida, entre Pedro Lozano y Nazarre.
Espectacular terreno. Ideal para edificio de vivienda.


Superficie Vendible de la parcela: 1173,67 m2


NO PAGA PLUSVALIA!!





U.S.A.A  (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)
Altura Máxima permitida: 22,80 m.
Cantidad de pisos: PB + 7 pisos.
Superficie del terreno: 218 m2
Edificabilidad bruta de la parcela: 1573,80 m2
+ 84,63 M2 DE BALCONES

+ 81,37 M2 DE TERRAZAS

+ ?5 COCHERAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA 
+ 51,96 M2 DE FONDO LIBRE
Villa del Parque es un barrio residencial ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. 


Características del barrio:
Residencial: Villa del Parque es principalmente un barrio residencial, con calles arboladas y una gran cantidad de viviendas unifamiliares, edificios de departamentos y casas bajas.



Tranquilidad: Es conocido por ser un barrio tranquilo y apacible, alejado del bullicio del centro de la ciudad. Esto lo convierte en una opción popular para familias y personas que buscan una vida más relajada.


Comercios y servicios: A pesar de ser un barrio residencial, Villa del Parque cuenta con una amplia variedad de comercios, tiendas, restaurantes y servicios, que satisfacen las necesidades de sus habitantes.
Accesibilidad: Está bien comunicado con otras partes de la ciudad a través de varias líneas de colectivos (autobuses) y la estación de tren Villa del Parque del Ferrocarril San Martín.

Espacios verdes: A pesar de su carácter urbano, Villa del Parque cuenta con varios espacios verdes, como plazas y parques, que ofrecen áreas de recreación y esparcimiento para sus residentes.

Cercanía al centro: Aunque está ubicado en la periferia de la ciudad, Villa del Parque se encuentra relativamente cerca del centro de Buenos Aires, lo que facilita el acceso a las zonas comerciales, culturales y de entretenimiento de la ciudad.

Tradición y cultura: Conserva cierta atmósfera de barrio tradicional porteño, con calles empedradas y edificaciones de estilo arquitectónico típico de la ciudad.

En resumen, Villa del Parque es un barrio residencial tranquilo y bien conectado, que ofrece una buena calidad de vida a sus habitantes, con una amplia gama de servicios y comercios disponibles.