Características
- Valor: $ 9.000
- Region: Provincia de Santa Fe
- Localidad: Rosario
- Zona: Rosario
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 85 m²
Descripcion
Duplex interno con ingreso por amplio y lindo pasillo, consta de dos dormitorios, dos baños, living comedor, cocina separada, lavadero y pequeño patio. Todo en buen estado de conservación, ambientes luminosos y ventilados.
GASTOS GENERALES
- Total CONTRATO: $ 243.000.- (Alquiler: $ 9.000.- primer año $ 11.250.- segundo año.-)
- Gastos administrativos: $ 150 + IVA mensuales.-
- Impuestos: AGUAS $330.- API: $90.- TGI: $170.-
- Expensas: $350.-
- Depósito en Garantía: un mes de alquiler ($ 11.250.-), que se paga en 6 cuotas mensuales y consecutivas de $ 1.875.- a partir del 7º mes de alquiler.-
- Póliza: Aprox $1.865.- (anual)
- Gastos de contratación:
Honorarios: $ 14.701, 50.-
Sellado: $ 3.190.-
Informes Garantías: $ 970.-
QUE NECESITAS PARA ALQUILAR?
1. LOCATARIO debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el segundo año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 2 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-
2. FIADORES, son tres personas.
a) una que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) dos que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el segundo año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por MOLL PROPIEDADES y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-
ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-