Características

• Valor: US$ 749.900
• Region: Provincia de Mendoza
• Localidad: Mendoza
• 10500 m²

Descripcion

QUINTA única en VISTALBA, por la cantidad de m2 (10.500m2, con frente de 75 metros x 140 metros de profundidad) y su DISEÑO PAISAJÍSTICO, en el que podemos encontrar una gran diversidad de especies forestales con más de 35 años de antigüedad, entre ellas catalpas, cedros azules, coníferas, liquidámbares, palmeras, fresnos europeos y un jardín xerófilo único. El perímetro completo la propiedad es de grateus de 35 años de antigüedad, espesor 1 mts altura 2,5. El parque posee un sistema de riego automatizado en seis sectores.

Dentro del parque se encuentra una propiedad construida estilo Santa Fe, con 347 metros cuadrados cubiertos. Se distribuye:

- Master Room con amplio vestidor de 30 m2, baño y jacuzzi (100 m2 cubiertos)
- Dormitorio adicional y baño.
- Cava para guarda de hasta 2000 botellas
- Cocina estar integrados con comedor
- Terraza
- Amplias galerías Sur y Norte
- Calefacción Central
- Cochera para 6 vehículos.
- La casa principal es ampliable a 3 dormitorios más con baño en Planta Baja.

Casa secundaria
-60 m2 cubiertos con Baño completo y kitchenette. Separada a 50 mts de la principal con ingreso independiente y cochera cubierta independiente.

Amenities:

- Piscina de adultos y niños, climatizada con caldera de 70.000 kcal. Capacidad 80000 lts con fosa de 2,50 mts para uso trampolín.
- Plaza de juegos para niños.
- Quincho de 50 m2 con churrasquera separado (20 mts de la casa) acceso independiente. Torre de 8 mts de altura con dos habitaciones.
- Cancha de césped de Fútbol 7.
- Proyecto aprobado para piscina de invierno.

-Casa de Casero o Vigilancia, con dos habitaciones, estar, cocina y un baño completo. Taller anexo para guarda de máquinas y herramientas para el mantenimiento del parque.

Seguridad:
- Portón automático
- Cerco eléctrico en lotes colindantes sin vecinos
- Alarmas monitoreadas y sistema de cámaras de seguridad
- Portero WIFI
- Wi Fi por FIbra Óptica

Vistalba es una zona vitivinícola por excelencia, ubicada a solo 20 minutos del centro de Mendoza, y menos de 5 minutos del centro de Luján de Cuyo y Chacras de Coria.
Como zona vitivinícola, nos encontramos aquí con grandes plantaciones de viñedos y algunas de las más reconocidas bodegas del país; con el agregado especial de imponentes vistas de la Cordillera de los Andes. Cuenta con fácil accesibilidad desde y hacia la ciudad a través del Corredor del Oeste y el Acceso Sur.

Zona residencial con potencial de desarrollo inmobiliario a corto plazo: emprendimientos en marcha de street center y polos gastronómicos. Centros comerciales a 15 minutos (Palmares Open Mall) y a 5 minutos de Chacras de Coria con amplia oferta gastronómica. Supermercados: Jumbo, Walmart, Carrefour.
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